来源：八桂十四城
2023-06-23 09:00:53
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近日，北海市迎来了今年第一宗商住地块挂牌出让的日子，位于北海城东的重庆路交山西路西北角的98.61亩地块成功出让，被何老板公司以起拍价36203万元拿下。这是北海霓晖房地产开发有限公司继拿下上海路以东，西南大道以北地块后，在城东片区拿下的地块商住用地。
何老板拿下这宗商住地块后，再次扩大了其在北海城东的房地块开发的版图。
如果以上海路以东作为分界线定义为北海城东片区，我们仔细分析统计会发现，何老板在城东片区的楼盘项目多到惊人，没有其他开发商能比。其中早期开发的楼盘有步梯楼大盘悦发花园、悦发大厦。这是何老板在北海开发最早的楼盘，可以说城东就是何老板起家的地方。后来，又开发了城东东峰系列大城：东峰富苑、东峰锦绣城、东峰广场，东峰国际公寓。这四个项目都在同一个地方，与悦发花园隔了一条北海大道。后来，何老板把版图扩大到了南珠大道沿线。现在南珠大道沿线拥有六大楼盘项目：南珠家园、和谐苑、海枫和苑、南珠华庭、桐洋盛世花园、南珠金园大厦。其中的南珠华庭、桐洋盛世花园、南珠金园大厦属于新楼盘，另外南珠金园大厦还是目前城东片区已经建好的第一高楼，海拔高度151米。另外在西南大道两侧有两个新楼盘，分别是橦汀苑、桐洋华府。
这样简单统计一下，大家看看一共有多少个楼盘项目了，如果把上海路以西两个楼盘项目世鑫大厦、北部湾国际公馆算上，那就更多。如此多的楼盘项目，整个城东乃至整个北海，都是其他开发商所无能比的。和老板在北海的房地产开发，无愧是NO1。现在北海城东片区的城市建设，可以说，何老板贡献不小。
有的开发商会考虑在不同时机买入地块开发，可能楼市不好的时候，就比较谨慎拿地了。但是何老板不一样，不管北海楼市怎么变化，其拿地的脚步都不会停。在楼市火爆的2017年到2019年，何老板就高价拿下了南珠华庭、桐洋盛世花园两个项目的建设用地，楼面价高到惊人。这几年楼市不好了，其还是相继拿下了南珠金园大厦、橦汀苑以及6月15日这宗地块。其中6月15日这宗地块，就在桐洋盛世花园东侧。
何老板在城东片区拿地还有一个特点，那就得动工建设速度快。这几年，北海有的开发商虽然拿地了，但是迟迟没有见动工迹象，因为楼市行情不是很好。但是何老板一样，拿地后，很快就启动建设了，比如城东第一高楼南珠金园大厦，2020年中拿地，2021年初就开始开工建设，现在已经基本建好了，速度之快，其他开发商望尘莫及，北海不少楼盘，在这几年楼市不景气的情况，都是开启磨洋工式建设速度，何老板却是火力全开来建，不得不佩服起资金实力雄厚。所以，在北海，买房买何老板的，就不用担心烂尾的事情。
何老板在北海开发的楼盘非常多，但是城东片区始终是其重点开发的片区，不得不说，这几年城东片区从郊区变城市，何老板作出了很大的贡献。而其城东开发的楼盘，在设计方面也是作出了很大的改变，建筑风格变得更加有现代风格了。尤其是像南珠金园大厦和了南珠华庭这样的项目，相比过去的项目，外观上确实更加吸引人了。
何老板的房子，非常适合本地刚需，除了因为价格便宜外，另外一个特点就是房子地段是相当的好，标配的就是房子旁边往往有学校。比如近日拿的这宗地块，旁边就是海城区南珠小学和北海市第十三中学。
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